华南理工大学新建教师公寓514套靓房，解决人才安家问题

大洋网讯 想要引进优秀人才，解决他们的住房问题，无意最具吸引力的筹码。目前，不少企业、学术机构都纷纷兴建人才公寓，以此争取吸引更多优秀人才。

今日，华南理工大学五山校区人才公寓项目勘察设计招标公告开始招标，按照计划，该人才公寓项目将为华南理工大学提供514套住宅，效缓解现有住房与人才引进所存在的矛盾，并为学校发展带来新的动力。

住房缺口超一千

华工新建人才公寓

华南理工大学是直属教育部的全国重点大学，2017年，随着学校入选“双一流”建设名单，引进高层次人才的需求也愈加迫切。然而自2000年以来，随着华南理工大学教职工人数不断增加，周转住房严重不足的问题日益突出，据统计，目前学校约有住房缺口一千多套。可以说，住房问题已经成为制约学校吸引人才、科学发展的瓶颈，为解决这一矛盾，让各类人才能在华南理工大学安居乐业，专心教学科研工作，学校拟在五山校区启动建设1栋人才公寓。

据记者了解，华南理工大学五山校区人才公寓项目，位于五山校区飞地，东至广东省外语艺术职业学院，南至广园快速路，西至东莞庄花苑住宅，北至五山教师新村住宅。总用地面积约12370平方米，总建筑面积约66165平方米。本项目为南北两栋塔楼，户型以两房两厅和三房两厅为主，其中地上建筑面积约45000平方米，地下建筑面积约21165平方米。建筑高度为73.5米，建筑层数南塔为地上26层、地下3层，北塔为地上24层、地下4层，总户数为514户，总停车位为机动车停车位533泊、非机动车停车泊661泊。

公寓地处飞地

交通网络完善

从地图上看，五山校区飞地地块与五山校区有一定距离，不宜作为五山校区附属办公用房，且鉴于校园整体规划发展，对办公用房的需求量减少，而配套教工公寓短缺则是校园目前发展面临的首要问题。经校领导会议研究，拟于该地块建设人才公寓，解人才引进的燃眉之急。

目前，人才公寓项目地块周边建筑密集，北侧五山教师新村已建建筑最近点距用地红线仅5.7米；西侧建筑群建筑高度较高，西侧将军楼最近点距用地红线6.6米；南侧酒店紧贴用地红线，距用地红线2.3-3.2米。

该教师公寓交通也颇为优越，地图显示，该项目选址于天河区瘦狗岭路旁，南邻广园东快速路，西侧为五山教师新村，西北侧为省军区东莞庄休干所，东侧为广州外语艺术职业学院。拟开辟道路东西贯穿基地，连接东莞庄路和东莞庄二横路。交通网络完善，内外交通联系便利。

90平方米以下两房占75%

华南理工大学作为建筑名校，教师公寓的设计同样独特，不但采用错位的布局方式，若化整体感，还强化竖向建筑界面构图，弱化横向体量对城市道路的影响，在公寓高层，还加入空中花园，利用绿化点缀弱化建筑整体感。

去年广州市住建局出台《广州市人才公寓管理办法》，鼓励在穗高校、科研机构等用人单位经批准，可利用符合城乡规划和土地利用总体规划的自有存量土地，自筹资金在市人才公寓政策总体框架下建设人才公寓。人才公寓的套型面积标准、租金标准和准入条件由用人单位通过民主决策程序后自行制定。

在户型方面，两室两厅一卫户型，建筑面积在90平方米以下，约占总户数的75%；

三室两厅两卫户型，建筑面积90～120平方米，约占总户数的20%；

三室两厅两卫户型，建筑面积120平方米，约占总户数的5%。

广州日报全媒体记者贾政