2020广州公积金广清贷款可以办理按月还贷吗？

　　2020广州公积金广清贷款可以办理按月还贷吗？

　　答：广州住房公积金管理中心回复：

　　异地房产不能办理按月还贷业务。若您符合以下提取条件，可申请非按月还贷提取，还款时通过合同约定的还款账户还款。

　　按揭购买自住住房提取办理指南（非按月还贷）

　　一、申请条件

　　2019年1月1日后提交的住房公积金贷款（含组合贷款）申请和2019年1月1日前已提交但未通过公积金中心资格审批的住房公积金贷款（含组合贷款）申请必须办理按月还贷。除此以外的按揭购房，可以非按月还贷方式提取：

　　（一）在广州市行政区域内按揭购买拥有所有权的自住住房。

　　（二）缴存人及配偶户籍所在地（户籍地所在地级市）按揭购买拥有所有权的自住住房。

　　（三）在广州市行政区域内无自有产权住房，在广州毗邻城市（佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关）按揭购买拥有所有权的自住住房的。

　　注：自住住房房产证或不动产权证的“房屋性质”或者“规划用途”需体现“居住”。

　　二、申请时间

　　按揭购买自住住房（或拍卖房）的，在购房贷款发放后、结清前即可提出申请。

　　三、办理流程

　　单位或职工提供要件材料—银行经办网点受理并录入扫描材料—中心审批（不超过3个工作日）—提取转账

　　如需联系其他相关部门核实提取材料真实性的，审批时间需适当延长。提取申请人对审核意见有异议的，可至受理网点所在行政区域的中心办事处或管理部申请复核，复核申请在5个工作日内给予答复。复核通过（符合提取条件）的职工可持相关材料到银行网点办理提取手续。

　　职工需要办理提取业务的,建议先登录中心网站个人办事大厅或手机APP、微信公众号进行提取预约,已进行提取预约的可在归集业务承办银行网点优先办理，没有办理提取预约的，按银行规定排队轮候。

　　四、申请材料

　　1.房产证或不动产权证（原件1份，一手楼未出房产证或不动产权证的可提供市（或区）房地产交易登记部门监证登记的购房合同）

　　2.借（贷）款合同（原件1份）

　　3.购房发票或契税税收缴款书或契税完税证或房款收据（原件1份）

　　注：（1）购买广州市以外一手楼的需提供购房发票；

　　（2）二手楼提供契税税收缴款书或契税完税证，契税税收缴款书或契税完税证上没有注明“购房金额”的，另需提供购房发票；

　　（3）房款收据须注明姓名、身份证号码、购房金额、详细购房地址、并加盖开发商印章。

　　（4）实际支付的购房款以材料3所列凭证记载为准.

　　4.本人身份证（原件1份）

　　5.个人征信查询授权书（原件1份）

　　6.《住房公积金提取申请表》（原件1份）

　　7.户口簿（原件1份，住房为户籍所在地的需提供）

　　8.结婚证（原件1份，配偶户籍所在地购房提取时需提供）

　　9.产权人配偶申请提取时，另需提供产权人身份证、结婚证（原件1份）

　　10.本人确有困难需委托他人办理的，被委托人还需根据《委托他人代办个人业务办理指引》提供其他材料。

　　五、提取频次及额度

　　提取频次：每半年可以提取一次

　　提取额度：同一套住房所有提取人总提取额度不超过实际支付的购房本息。