广州哪些人需要办理房屋租赁合同备案？

　　哪些人需要办理?

　　(一)双方自行签订合同的，可由租赁当事人单方办理房屋租赁合同登记备案手续。

　　(二)房屋租赁企业租赁房屋，或者房地产经纪机构对经本机构促成订立房屋租赁合同的，由房屋租赁企业、房地产经纪机构办理房屋租赁合同登记备案手续。

　　(三)房地产经纪机构促成房屋租赁企业订立房屋租赁合同的，由房地产经纪机构办理房屋租赁合同登记备案手续。

　　办理房屋租赁备案有什么用?

　　1、住房租赁合同备案有利于保障租赁双方的合法权益;

　　2、提供租赁备案证明，可申请提取更多一点的住房公积金;

　　3、申请积分入户或小孩积分入学，需凭房屋租赁备案积累分数。

　　办理时限：《广州市房屋租赁合同登记备案规则》明确要求，房屋租赁当事人(双方或单方均可)应当在订立租赁合同之日起30日内办理房屋租赁登记备案手续。

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