2023广州公积金认房不认贷实施时间

　　实施时间：2023年11月14日

　　政策解读：

　　1、家庭名下住房套数如何计算？

　　答：根据《通知》第一点，家庭名下住房套数仅计算我市住房，外地住房不计算，住房贷款记录（无论是否已结清）不再影响住房套数认定。购买我市第三套及以上住房的，不予发放住房公积金贷款。

　　2、在计算家庭名下住房套数时，已卖出的住房是否计算？

　　答：在计算家庭名下住房套数时，仅按照《通知》第一点计算家庭当前拥有的住房套数，已卖出且已不在家庭名下的住房不计入。

　　3、住房贷款记录的认定范围是本市还是全国？

　　答：全国。

　　4、购买普通住房和非普通住房的最低首付款比例是否有区别？

　　答：没有区别。购买普通住房和非普通住房适用相同的最低首付款比例。

　　5、正在办理过程中的住房公积金贷款，是否可以按《通知》政策执行？

　　答：如住房公积金贷款还未办理过户抵押，则可以向原贷款办理网点提出按《通知》政策办理的诉求，根据贷款办理网点的指引进行资料修改或者撤销贷款后重新申请。